L’immobilier est une façon très intéressante de développer un patrimoine. En effet, l’immobilier de nombreuses villes a augmenté sur le long terme. De plus, il est possible d’emprunter pour investir dans l’immobilier. C’est vrai à la fois dans l’immobilier géré en direct, mais aussi dans l’immobilier géré par les professionnels tels que les SCPI ou les SIIC. Cependant, comme pour tous les investissements, il est judicieux de les diversifier. Quels sont les investissements possibles ? Rappel : pourquoi investir dans … Continue reading « Comment diversifier patrimoine au-delà de l’immobilier »

Les investissements immobiliers perdent leurs intérêts lorsqu’on est obligé de reverser près de 50% des revenus réalisés aux impôts. Pourtant c’est la pénalité à laquelle les souscripteurs des SCPI traditionnelles se trouvent en face. Ils sont obligés de s’acquitter d’un impôt sur la tranche marginale des revenus fonciers et des prélèvements sociaux de 17,2 %.  Face à ces enjeux, les investisseurs immobiliers français se tournent vers les SCPI Européennes. Ces dernières offrent une meilleure opportunité de diversification sur le marché européen, … Continue reading « Les SCPI Européennes pour défiscaliser »

Investir dans la pierre papier est un concept qui intéresse de plus en plus les Français. Mais quelles sont les meilleures SCPI ? En partant du principe que l’immobilier reste un emplacement de valeur sûre, rarement affecté par les crises et les diverses difficultés qui touchent les autres placements comme la bourse, il reste numéro un. Et d’ailleurs, d’autres solutions innovantes ont vu le jour. On fait ici notamment référence aux SCPI qui permettent de se constituer un patrimoine immobilier … Continue reading « Les meilleures SCPI »

L’immobilier représente un secteur d’investissement assez rentable. Aujourd’hui, de plus en plus de personnes, s’intéressent aux sociétés d’investissement immobilier cotées. Cependant, ce moyen de placement de capitaux dans l’immobilier doit être bien appréhendé pour éviter les mauvaises surprises. Comment investir dans l’immobilier en Bourse grâce aux SIIC ? Éléments de réponse ici ! Fonctionnement d’une SIIC L’investissement immobilier offre aux détenteurs d’actifs en bourse de bonnes perspectives en leur permettant de diversifier leurs placements. C’est justement le rôle d’une SIIC défini comme société … Continue reading « SIIC : l’immobilier en Bourse »

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier permettent, comme son nom l’indique, d’investir son argent dans des placements immobiliers pour recevoir une certaine somme par mois ou par trimestre. Cette somme, n’étant rien d’autre que des loyers ou des avantages fiscaux, sont perçues par l’investisseur qui épargne alors efficacement et intelligemment. Attention cependant à ne pas confondre la SCPI avec la SIIC (Société d’Investissement Immobilier Cotée) ou avec les OPCI (Organismes de Placement Collectif en Immobilier). Ces dernières possèdent des obligations … Continue reading « Les SCPI : Société Civile de Placement Immobilier »

Actuellement, il y a cinq principales foncières cotées en France qui ont une grande capitalisation boursière, dont Unibail-Rodamco-Westfield, Gecina, Klepierre, Covivio, Icade et Altarea. Les foncières cotées, qu’est-ce que c’est ? À l’heure actuelle, il y a mille façons de faire un investissement dans l’immobilier, et ce, en fonction du budget et des moyens de chacun. Il y a ce qu’on appelle la pierre papier. Il s’agit d’un moyen d’investir en passant par les foncières cotées. Autrement dit, les foncières cotées … Continue reading « Les plus grandes foncières en France »

Le placement immobilier continue de rassurer les nombreux investisseurs malgré le contexte économique. En fait, son prix tend à stagner après la crise sanitaire. Pourtant, cette dernière avait porté des coups préjudiciables dans de divers secteurs d’activité. Les tarifs au mètre carré sont d’ailleurs en train de grimper dans certaines zones tendues. Même si tout semblait aller pour le mieux, le confinement a freiné la plupart des transactions. Cela dit, l’engouement des détenteurs de capitaux n’a pas été ébranlé. Vous … Continue reading « Comment investir dans l’immobilier ? »